雅高将出售旗下57家欧洲品牌酒店

      雅高集团（Accor）将向一个财团出售旗下位于法国的47家酒店和瑞士的10家酒店，这属于其房地产管理战略的一部分。

　　这个房地产财团（Real Estate Consortium）由法国信托投资局（Caisse des Depots et Consignations）以及由AXA房地产投资管理公司（AXA Real Estate Investment Managers）管理的两个投资风险基金公司——European Hotel Venture 和 Alternative Property Income Venture组成。AXA REIM是国际领先的房地产投资基金组织，至2007年10月31日管理420亿欧元的基金。

　　这次酒店销售交易中涉及的酒店品牌诺沃特、美居、宜必思、All Seasons和Etap的客房总数达8200间。

　　这次价值5.18亿欧元的交易包括了由新股东付费开展的5200万欧元翻新计划。另外，新股东将筹资共3000万欧元对现有两家酒店进行扩建。

　　雅高将根据为期12年的不固定租约继续以相同的品牌经营酒店，租金是以平均每年占总收益16％的标准计算，无规定最低额。租约可以续约六次，共长达84年。以2007年的估计总收益计算，非固定租金将总计2960万欧元。

　　这次交易属于雅高集团2007年9月提出的19亿欧元资产配置计划的一部分。雅高酒店将继续实施其创新资产管理策略，该策略是为减少利润流失并加强酒店运营重点而制定的。

　　此外，交易使雅高能与一家领先的欧洲房地产企业建立合作。合作协议需要新型经济的发展，也需要法国和瑞士的中端酒店在同一运营架构中共存，因此使雅高加快了在以上国家的扩张步伐。

　　从财政角度看，这次交易将使雅高2008年的调整后负债净额减少约3.5亿欧元，并实现明年的税前利润增长约500万欧元。

　　雅高是欧洲领先、全球主要的酒店集团，也是面向商务客户和公共机构的全球领先服务供应商，业务遍及近100个国家，员工17万人。雅高集团在以下两部分核心业务拥有40多年的专业经验：

　　——酒店：包括索菲特、Pullman、诺沃特、美居、Suitehotel、宜必思、All Seasons、Etap Hotel、Formule 1和Motel 6品牌，在90个国家经营4000多家酒店，近50万间客房；同时开展战略相关活动。

　　——服务：近40个国家的2300万人正得益于雅高企业服务有限公司（Accor Services）在人力资源、市场服务和支出管理方面提供的服务产品。